我的位置:首页 > 法律常识 > 民事诉讼法 > 民事诉讼法律法规 > 民法类别 > 未住的房子需要交物业费吗

未住的房子需要交物业费吗

来源:华律网整理 2024-05-09 150 人看过
报告编号:NO.20240509*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
根据这份合约条款,物业管理公司有权依照约定履行自身义务,同时物业服务人员也必须按照前期约定以及相关法规要求来提供相关服务。因此,无论是由于何种原因业主没有实际接受或不需接受相关物业服务,都不能成为其拒绝支付物业管理费用的理由。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

一、未住的房子需要交物业费

在无人居住的情况下,仍然需缴纳物业管理费。

所谓物业管理费用由业主承担,主要是基于物业管理合同明确的约定事项past.物业管理公司应依据合同条款积极履行自己的义务,而对于物业服务方已按照既定的约定及相关法律法规所提供之服务,若业主并无实际接受或无需接受相关物业服务时,则不能以此为理由拒不缴纳物业费

民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;

合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

物业管理条例》第四十一条

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

二、房子没拿要交物业费吗

尚未接收的房产无需缴纳物业费用。

物业管理费用的收取时间应自物业服务公司正式展开物业服务工作之日起计算。

一般情况下,业主与物业服务公司所签署的物业服务契约中明确规定了交纳物业费的相关责任和义务,通常要求在房屋移转至购买方时予以支付。

而对于已经竣工但尚未交付予购买者的物业,则应当由建设单位负责承担相应的物业费用缴纳事宜。

声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
特邀律师:
陈龙吟团队律师 四川成都

陈龙吟律师团队成员悉数毕业于国内各大知名院校法院专业,秉承“专业、高效、规范”的理念,以合伙人带领团队的方式为客户提供专业高效的法律服务,服务领域涵盖公司法务、合同法务、劳动法务、房地产法务,获得客户的高度认可和业界的肯定。陈龙吟,西南政法大学民商法学博士学士、川内双一流大学讲师、硕士生导师。刘攀,安徽财经大学法学院法学学士。翁玉玲,西南政法大学经济法学博士、成都理工大学法学院副教授、硕士生导师。廖坤,西南政法大学法学学士。曹倩,成都理工大学法学学士。详细>>

在线咨询
  • 离婚后两人写的协议有效不

    2024-05-20177 人看过

    在达成离婚协议后,该协议自动失去法律效力。当选择协议离婚时,双方必须就子女抚养权、财产分配以及债务偿还等关键问题进行充分协商,并最终签订离婚协议。换句话说,只有在办理离婚登记手续时签署的离婚协议具有法律效力,后续补充的任何内容都无法推翻已经登记备案的原协议。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

  • 民事诉讼法律法规纠纷特别推荐律师

    帮助过 859 人,获好评率 100%

    陈龙吟律师团队成员悉数毕业于国内各大知名院校法院专业,秉承“专业、高效、规范”的理念,以合伙人带领团队的方式为客户提供专业高效的法律服务,服务领域涵盖公司法务、合同法务、劳动法务、...

  • 14岁进少管所会有案底吗

    2024-05-20170 人看过

    “案底”是指当事人过去触犯法律或者实施犯罪行为的记录,又被称为犯罪人员犯罪记录制度。在中国的法律体系中,“案底”通常指的是曾经有过刑事犯罪前科的档案记录,而这一类犯罪档案则通常保存在公安部门中。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

  • 直行道右转会被扣分吗

    2024-05-20155 人看过

    若机动车在高速公路或城市快速路上未能严格按照规定车道行驶,则驾驶人员将面临扣除三分和处以20元至200元不等的罚款;在高速公路以及城市快速路之外的道路上,行车者未按照既定车道行驶,虽不会产生扣分记录,但仍需接受20元至200元不等的罚款。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

  • 出车祸把人撞死了,要坐牢吗

    2024-05-20165 人看过

    分情况而定,正常车祸死人如果机动车一方对交通事故负主要或全部责任的,那就要坐牢,一般处三年以下有期徒刑或者拘役。如果机动车一方负次要责任或无责任的,一般不需要坐牢,但需要对受害人一方承担相应的民事赔偿责任。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

  • 车被撞了有折旧费赔偿吗

    2024-05-20148 人看过

    就现行法律规定而言,在诸如《中华人民共和国道路交通安全法》及《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》等法律文件中尚未明确涉及“车辆折旧费”作为法定赔偿项目的相关条款。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

  • 遭受到电动自行车撞击并造成轻微伤害后的理赔事项一般包括以下几个重要环节:医疗费用——参照医疗机构出具的医药费、住院费等各项收款收据,结合患者病历及相关诊断证明等辅助性文件进行确认,其目的在于填补受害人身心遭受创伤后接受医疗救治过程中所产生的相应费用。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

  • 陈龙吟律师团队成员悉数毕业于国内各大知名院校法院专业,秉...

  • 根据相关法律规定,驾驶车辆致人死亡的情况下,必须同时满足造成一名或多名人员死亡这一极端严重性要求,且驾驶员必须存在涉及突破交通运输管理法规的违法行为,方可判定其应当接受刑事处罚。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

  • 尽管经济上无法履行赔偿责任,或是在赔偿能力方面存在不足,但这绝不意味着赔偿义务就此消失或不复存在。在这种情况下,双方当事人仍可通过协商来解决问题,比如通过提供担保以延期履行赔偿义务。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

  • 这种做法无疑会在带给对方情感创伤的同时,也给对方带来了财产方面的实际损失。由于在与其他异性进行暧昧交谈时并未对任何一方产生财务上的损失,因此,这样的行为难以被认定为骗婚行为。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

  • 如父母在探望子女时,其行为或方式对孩子身心健康造成负面影响,那么法院有权裁定中止探望;待相关不良状况在合理期限内得到改善,再恢复探望权利。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

  • 若在交通肇事后逃逸,或者有其他极端恶劣的情节者,将面临三至七年不等的有期徒刑;如果因为逃逸而导致他人死亡的话,那么肇事当事人则需判处七年以上的有期徒刑。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

  • 承租人可以就该拍卖房屋行使优先购买权。优先购买权是指特定人依法律规定或合同约定而享有的、在出卖人将标的物出卖于第三人时,得以同等条件优先于他人购买的权利。关于承租人是否可就该拍卖房屋行使优先购买权的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

查看更多
分享到
微博
QQ空间
微信
举报
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复